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　　休閑農莊是休閑農業(yè)的發(fā)展模式之一，是以農業(yè)為文化主題、以休閑度假為目的的綜合性園區(qū)。

　　休閑農莊不僅包括傳統(tǒng)農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，而且包括農村觀光游覽以及與之有關的旅游經(jīng)營、旅游服務等內容，如為游人提供具有農村特色的吃、住、行、玩、購等方面的服務和供應，滿足他們對自然景觀和鄉(xiāng)土氣息的向往等。

　　近年來，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們對提升休閑品質有了更高的要求，給休閑農業(yè)發(fā)展帶來了前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。

　　發(fā)展休閑農莊需要在品牌帶動、文化植入、多元體驗、基礎配套、運營環(huán)境、監(jiān)管保護等六個方面不斷努力。

　　近些年來，各地依據(jù)自然特色、區(qū)位優(yōu)勢、文化底蘊、生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展水平，不斷創(chuàng)新發(fā)展模式，逐步形成了形式多樣、功能多元、特色各異的休閑農莊，已成為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的一個新亮點。但客觀來講，休閑農莊發(fā)展還有一定的欠缺，存在著管理不到位、責任不明確、缺乏科學合理規(guī)劃、產(chǎn)品科技含量低、產(chǎn)業(yè)定位不準、缺乏文化內涵、品牌意識不強、基礎和服務設施不完善等亟待破解的難題。針對上述問題，我們認為，必須要從以下六個方面不斷努力，以此推進休閑農莊健康發(fā)展。

　　一、提高品牌營銷力度，推動品牌經(jīng)營

　　品牌是企業(yè)的生命和靈魂。一個企業(yè)若想長久、持續(xù)地經(jīng)營，必須實現(xiàn)從產(chǎn)品經(jīng)營到品牌經(jīng)營的轉變。因此無論是在政府部門政策和資金的外部引導方面，還是休閑農莊經(jīng)營者主體方面，都要增強品牌意識和營銷能力，深層次挖掘旅游特色和內涵，找準品牌定位，搞好品牌形象設計。

　　由于規(guī)模和資金等方面的原因，休閑農莊沒有能力采取大規(guī)模的宣傳策略，較為可行的辦法是：

　　站在細分市場的角度上，要明確自身的市場分層、服務分檔、產(chǎn)品分級等定位問題；

　　重視口碑營銷策略和適當開展聯(lián)合營銷；

　　探索獨特、巧妙、個性化的經(jīng)營路線進行網(wǎng)絡化管理，發(fā)展網(wǎng)絡營銷，利用網(wǎng)絡平臺進行預訂，建立顧客數(shù)據(jù)庫，提供定制化服務，為不同涉入程度的休閑主體提供多樣化服務設施。

　　二、注重文化價值，提高休閑主體的休閑效益

　　農業(yè)和文化有著不可分割的必然聯(lián)系，以旅游了解農村和農業(yè)，對于城市人來說，是一種充滿生機和趣味的農村自然文化之旅。休閑農莊憑借其優(yōu)美的自然環(huán)境吸引著全國各地的游客。因此，體閑農莊要保持旺盛的生命力，特別要突出本土鄉(xiāng)村性和綠色生態(tài)性以提高休閑主體的休閑效益。其設計必須考慮到當?shù)刈匀痪坝^、民族特色和地方風格，在滿足舒適的生活要求外，追求游客精神層面的愉悅。

　　這就要求將社會、文化和生態(tài)價值附加于農業(yè)生產(chǎn)價值基礎之上，帶給顧客更高級的深度生態(tài)體驗；休閑農莊應盡可能利用現(xiàn)有資源為客人提供人性化服務，建立良好的賓客關系，于細微處留住游客的心，提高游客對休閑農莊的認可度。

　　三、增加旅游項目，實現(xiàn)休閑農莊的功能多元化

　　城市人到一個休閑農莊期望獲得多方面的休閑效益，而目前多數(shù)休閑農莊只能滿足游客的某些方面的需求。

　　1、在一些以住農家房、吃農家飯為主的休閑農莊，可適當增加娛樂和和娛樂項目，注重農莊的整體規(guī)劃設計；

　　2、對于景區(qū)周邊的休閑農莊，客源主要來源于風景區(qū)游客，其功能在于休閑、度假、觀光、旅游、娛樂、購物，由于位于景區(qū)附近，應該注意使農莊的整體規(guī)劃與自然風光融為一體；

　　3、對于特色鄉(xiāng)村型和民俗文化型農莊，客源主要為一些外地游客，具有特色文化以及充滿特色的自然和人文景觀，這類農莊除已有功能（觀光、旅游、求知、體驗、購買、休閑和度假）外，還應積極開發(fā)度假、休閑和娛樂功能，拓展市內游客市場；

　　4、對于基地兼容型和體驗型農莊，客源主要包括城市居民和學生，也有少量的外地游客，具有現(xiàn)代農業(yè)、規(guī)模農業(yè)和特色農業(yè)等資源，應該以觀光、求知、學習和購物為主，并可適當?shù)剡x擇其他幾種功能項目。

　　四、加強基礎設施建設，提高服務接待能力

　　首先是道路系統(tǒng)建設。鄉(xiāng)村道路是休閑農莊生存發(fā)展的“生命線”，是游客前去游玩的必經(jīng)之路，必須加強對鄉(xiāng)村道路系統(tǒng)的基礎建設，保證游客出行的順利暢通；

　　其次是停車場的建設。建設停車場應與原來的基地環(huán)境相融，應盡量避免對休閑農莊環(huán)境的破壞，停車位的數(shù)量應該具體根據(jù)休閑農莊的游客接待量布置；

　　再次是對服務設施的建設。娛樂設施的建設應該盡量滿足游客多元化的需求，應涉及多個領域，擁有多個種類。

　　從軟件方面講，休閑農莊從業(yè)人員應該接受專業(yè)的業(yè)務訓練，具備最起碼的服務常識，掌握安全、衛(wèi)生方一面的知識和技能。為此，要積極培育規(guī)劃、服務、管理等方面的專業(yè)人才梯隊。充分利用休閑農莊行業(yè)協(xié)會的優(yōu)勢作用，對行業(yè)實行自主管理與監(jiān)督。

　　五、加大扶持力度，營造良好發(fā)展環(huán)境

　　1、對休閑農莊建設用地予以適當傾斜。在符合休閑農莊發(fā)展規(guī)劃、農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，在設施農業(yè)建設中，其附屬設施建設兼顧休閑觀光農業(yè)需求；對集中連片５００畝以上的休閑觀光農業(yè)需要建設永久性設施的，安排落實建設用地指標；

　　2、解決創(chuàng)業(yè)資金不足問題。加大各級財政對休閑農莊休閑旅游業(yè)專項扶持力度，設立專項扶持資金，并根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要逐步增加投入。加大銀行業(yè)金融機構對休閑農莊休閑旅游業(yè)的信貸支持力度，積極開發(fā)適合休閑農莊的信貸產(chǎn)品，滿足不同層次休閑農莊發(fā)展需求。

　　3、積極發(fā)揮農家樂協(xié)會作用。加強行業(yè)協(xié)會建設，完善市、縣、鎮(zhèn)、村農家樂協(xié)會網(wǎng)絡，增強協(xié)會自我管理、自我服務、自我約束、自我發(fā)展的能力。組織開展休閑農莊規(guī)劃、建設、管理、營銷、業(yè)務培訓和經(jīng)驗交流，參與休閑農莊各類創(chuàng)建項目的課題立項、成果評定和項目推廣工作，推動全市休閑旅游業(yè)健康有序發(fā)展；

　　4、大力開展休閑農莊推介活動。按照“政府引導、企業(yè)主體、游客參與”的模式，在重點城市開展形式多樣的營銷推介活動。加強與長三角地區(qū)旅行社合作，借助旅行社推介渠道，促進休閑農莊營銷直接進社區(qū)、進企業(yè)、進學校。

　　六、完善政府對休閑農莊的管理體制

　　從管理體制上來看，目前還沒有專門機構對休閑農業(yè)開發(fā)立項的審批、備案、可行性論證等技術職能，以及對休閑農業(yè)項目發(fā)展過程中的指導、檢查與管理等行政職能負責。由此而導致休閑農業(yè)發(fā)展存在一定程度的宏觀管理失控、辦事效率不高、有的休閑農業(yè)沒人管、有的休閑農業(yè)誰都管的混亂現(xiàn)象，這些問題需要完善政府管理體制來解決。