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　　近日，筆者走進上海金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)新涇村一農5組，只見農家房屋白墻黛瓦，植物小景點綴其間，更添江南韻味。

　　在村民莊小弟家，莊小弟告訴筆者，平日家里只有他和老伴兩人居住，家中有多間閑置房間。“房子出租用作民宿后，除了自己每月的養(yǎng)老金1200元，家里田地每年3500元流轉費收入，接下來每月還有2800元的租金。”

　　2018年，朱涇鎮(zhèn)新涇村與上海朱涇泰萊實業(yè)發(fā)展有限公司合作，打造田園綜合體項目，在該村一農5組5幢農宅開發(fā)民宿，作為先行啟動區(qū)。該項目利用農村閑置房屋，按照農村土地的“三權分置”政策，通過對村民空置的房屋進行翻新，前期計劃打造具有特色風情的民宿與康養(yǎng)社區(qū)，并逐步導入文創(chuàng)、親子娛樂等業(yè)態(tài)，積極探索“田園+樂園+家園”鄉(xiāng)村休閑旅游新路，推動鄉(xiāng)村一二三產業(yè)融合發(fā)展。

　　目前，這5幢房屋的外墻已經粉刷一新，周邊種上了綠植，施工人員正在抓緊時間對房間進行整修和裝飾。這里的改造在充分保留農宅原有風貌的前提下，融入現代民宿元素。上海朱涇泰萊實業(yè)發(fā)展有限公司董事長王紅梅說：“在設計之前，我們先征求村民的意見。改造中，采用的是一種先進的施工方法——干法施工，全部是裝配式施工，既快速又環(huán)保。此外，自住區(qū)和商業(yè)區(qū)實行動線分離，避免影響居住環(huán)境。”

　　鄉(xiāng)村振興，產業(yè)興旺是重點。產業(yè)發(fā)展有勢頭，農民致富才有奔頭。今年，“田園朱涇”項目還將圍繞田園民宿、康養(yǎng)社區(qū)、文創(chuàng)基地和親子農場等主題，翻新改造新涇村25棟農宅，同時盤活村級閑置廠房1500余平方米，完善商業(yè)設施配套，全面推動鄉(xiāng)村經濟與產業(yè)發(fā)展。

　　與此同時，隨著“田園朱涇”項目的深入開發(fā)，也為村民就地就業(yè)、創(chuàng)業(yè)帶來了更多的機會，村民可通過參加專業(yè)培訓加入到文旅服務等隊伍中，可促進農民增收。